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临沧市临翔区人民政府关于公布实施临翔区城市规划区工业用地基准地价专项调整成果的公告



来源: 作者:临翔区政府办 时间:2020-03-23 09:30 点击率:打印 】【 关闭

  《临翔区城市规划区工业用地基准地价专项调整成果》已于2019年12月26日经云南省自然资源厅验收合格,现予公布,成果自公告之日起开始实施。

  附件:临翔区城市规划区的土地定级与基准地价更新测算价格表

  表1  临翔区城市规划区工业用地级别分布范围及面积表

定级类型

土地

级别

面积

(公顷)

主要分布范围

工业用地定级

规划限制区

228.48

北侧与西侧至旗山路;东至南天路;南至南塘街、

圈掌街。

Ⅰ级

985.78

北至青华医院;西至南汀河;

南至南天路、文德路;东至缅宁大道。

Ⅱ级

1382.24

北至北六号路;西至外环路;

南至南信桥、南团山;东至祥临公路南段。

Ⅲ级

1902.39

北至外环北路;西至强力集团;南至南信桥完小、大摆田;东至中寨、大寨、规划东二环及火车站片区、祥临公路北段

Ⅳ级

1048.37

除规划限制区和Ⅰ-Ⅲ级区域外的定级范围内其他区域

合计

5547.28

--

定级类型

土地

级别

面积

(公顷)

主要分布范围

工业用地定级

规划限制区

228.48

北侧与西侧至旗山路;东至南天路;南至南塘街、

圈掌街。

Ⅰ级

985.78

北至青华医院;西至南汀河;

南至南天路、文德路;东至缅宁大道。

Ⅱ级

1382.24

北至北六号路;西至外环路;

南至南信桥、南团山;东至祥临公路南段。

Ⅲ级

1902.39

北至外环北路;西至强力集团;南至南信桥完小、大摆田;东至中寨、大寨、规划东二环及火车站片区、祥临公路北段

Ⅳ级

1048.37

除规划限制区和Ⅰ-Ⅲ级区域外的定级范围内其他区域

合计

5547.28

--

  表2  临翔区城市规划区工业用地地价测算结果一览表(调整后)

名称

定级类型

 

工业用地基准地价

工业用地基准地价

(最高年期50年)

(20年期)

临翔区城市规划区

土地级别

元/㎡

万元/亩

元/㎡

万元/亩

工业规划限制区

-

-

-

-

Ⅰ级

254

16.93

185

12.32

Ⅱ级

236

15.73

172

11.45

Ⅲ级

208

13.87

151

10.09

Ⅳ级

187

12.47

136

9.07

  表3  临翔区城市规划区工业用地基准地价结果对比表

区域

临翔区城市规划区

级别

年度

工业用地

元/ ㎡

万元/亩

Ⅰ级

2019

254

16.93

2017

299

19.93

差值

-45

-3

比较类型

比下调

同比下调

幅度

-7.83%

-15.05%

Ⅱ级

2019

236

15.73

2017

283

18.87

差值

-47

-3.13

比较类型

比下调

同比下调

幅度

-8.68%

-16.61%

Ⅲ级

2019

208

13.87

2017

248

16.53

差值

-40

-2.67

比较类型

比下调

同比下调

幅度

-8.42%

-16.13%

Ⅳ级

2019

187

12.47

2017

222

14.8

差值

-35

-2.33

比较类型

比下调

同比下调

幅度

-8.22%

-15.77%

  注:  环比:P=a(1+r)^2 (P:2019年价格、a:2017年价格、r:年均增长率)

  同比:P=(a-b)/b (a:2019年价格、b:2017年价格、P:定基增长率)

  临沧市临翔区人民政府

  2020年03月18日

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